Gerade Linie bedeutet: Verkäufe zwischen Eheleuten, Eltern und Kindern sowie zwischen Großeltern und Enkeln sind grunderwerbsteuerfrei. 1 › Baufinanzierung › Ratgeber Immobilienfinanzierung. 2 Wer eine Immobilie wie ein Grundstück, mit oder ohne Haus, oder eine Eigentumswohnung kauft, muss für den Kaufpreis an den Staat Grunderwerbsteuer bezahlen. 3 Personen- und Kapitalgesellschaften können Share Deals nutzen, um die Grunderwerbsteuer zu vermeiden. Dabei kaufen sie nicht direkt eine Immobilie, sondern. 4 Sie gehört zu den Kaufnebenkosten und orientiert sich neben dem Kaufpreis auch am für das jeweilige Bundesland geltenden Grunderwerbsteuersatz. Hier erfährst du, wie hoch die Grunderwerbsteuer in deinem Bundesland ausfällt, wie du sie berechnen kannst und an welchen Stellen Einsparungen möglich sind. 5 Grunderwerbsteuerfrei ist auch der Verkauf an Verwandte 1. Grades. Laut §3 des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) sind Verkäufe an Ehepartner, Lebenspartner oder Kinder von der Besteuerung ausgenommen. Es muss also keine Grunderwerbsteuer gezahlt werden, wenn z.B. ein Vater an den Sohn eine Immobilie verkauft. 6 Dann ist der Kauf grunderwerbsteuerfrei. Es fällt außerdem keine Grunderwerbsteuer an, wenn der Kaufpreis Euro nicht überschreitet. Auf Schenkungen und Erbschaften fällt ebenfalls keine Grunderwerbsteuer an. Unter Umständen müssen Sie dann jedoch Schenkungs- beziehungsweise Erbschaftssteuer zahlen. 7 Auch Immobilien mit einem festgelegten Kaufpreis von weniger als Euro sind grunderwerbsteuerfrei. Sind Geschwister von der Grunderwerbsteuer befreit? Grundsätzlich sind Geschwister nicht von der Grunderwerbsteuer befreit. Anders als andere Personen, die mit der verkaufenden Person in gerader Linie verwandt sind, wie Kinder, Enkel oder. 8 Das Grunderwerbsteuergesetz bietet mit den §§ 5 bis 7 GrEStG verschiedene Möglichkeiten, die Grunderwerbsteuer ganz oder teilweise zu sparen. Weitere Optionen bestehen durch § 1 Absatz 2a und 2b GrEStG, die einen steuerfreien Share-Deal ermöglichen. 9 Wenn Du neu bauen willst, solltest Du erst das Grundstück kaufen und später mit dem Hausbau beginnen. Dann musst Du nur für den Grundstückskauf die Grunderwerbsteuer tragen. Kostet das Grundstück Euro und das Haus darauf Euro, sparst Du rund 70 Prozent der Steuer!. grunderwerbsteuer geschwister 10 Die Grunderwerbsteuer ist innerhalb des Kaufvertrags unter den Kaufnebenkosten zu verorten und errechnet sich aus dem individuellen Kaufpreis. Die Kosten. 11