Wenn Mieter trotz frist- und formgerechter Kündigung nicht aus der Wohnung ausziehen, können Vermieter laut. 1 › Ratgeber › Mietrecht › Vermietung. 2 Räumungsklage im ZPO / Mietrecht · Gründe · Fristlose Kündigung · Kündigung bei. 3 Nach Ende des Mietverhältnisses hat der Vermieter einen Anspruch gegen den Mieter auf Rückgabe der Wohnung aus § BGB. Danach ist der Mieter verpflichtet. 4 Räumungsklage - Rechtsgrundlage und Ablauf einfach erklärt: Dauer, Frist, Ablauf, Kosten. Was tun bei einer Räumungsklage? Alle Infos & Muster hier!. 5 Insgesamt müssen Sie mit einem Kostenbetrag von ca. – € rechnen, wenn ein Mieter im Wege der Räumungsklage und der Zwangsvollstreckung seine Wohnung räumen muss. Die von dem. 6 Grundsätzlich sind die Kosten der Räumungsklage vom Streitwert abhängig. Dieser berechnet sich aus der Kaltmiete, welche auf ein Jahr hochgerechnet wird. Daraus werden der Gerichtskostenvorschuss sowie die Anwaltskosten errechnet. Insgesamt liegen die Kosten bei einer Kaltmiete von Euro im Bereich von bis Euro. 7 1. Polizei anrufen die auf einer Rechtsgrundlage die Wohnung betreten darf 2. Mieter festnehmen und abführen 3. Sachen auf die Straße Stellen bzw. entsorgen lassen auf Kosten des Mieters ohne Anspruch auf Schadenersatz ggü. Vermieter 4. Automatisch Anzeige wegen Hausfriedensbruch. Das wäre eine FAIRE Vorgehensweise. 8 Die Räumungsklage bezeichnet die Klageart, die Vermieter einreichen, wenn ein Mieter nicht auszieht. Sie ist in § a der Zivilprozessordnung (ZPO) geregelt. Grundsätzlich hat diese Klage dann Erfolg, wenn der Vermieter form- und fristgerecht eine Kündigung eingereicht hat. Findet eine Gerichtsverhandlung statt, in der die Kündigung. 9 1. Nicht alle Bewohner sind auch zugleich immer Mieter. 2. Häufiger Fehler – Räumungsklage wird nur gegen Mieter gerichtet. 3. Bewohner mit (Mit-) Besitz können nur auf Grund eines gegen sie gerichteten Räumungstitels aus der Wohnung gesetzt werden. 4. Praxistipp für Vermieter – So gehen Sie am besten vor. 5. räumungsklage abwenden 10