Auch Personen mit Wohnsitz im Ausland können Eigentümer von Grundstücken und Betrieben der Land- und Forstwirtschaft im Saarland sein. 1 Grundsteuer für Ausländer Aber nur für Grundstücke in den 11 Bundesländern, die Bundesrecht anwenden und nicht bei einem Wohnsitz im Ausland! 2 1. Kroatien · 2. Färöer (Faroe Islands) · 3. Georgien · 4. Liechtenstein · 5. Malta · 6. Monaco · 7. Vereinigten. 3 Grundsteuer ein Problem: Sie brauchen eine deutsche Steuernummer. Doch die gibt es nur mit deutschem Wohnsitz. Die Odyssee einer Betroffenen. 4 Normalerweise hat man bei Wohnsitz im Ausland überhaupt keine deutsche ID-Nummer. Bitte bei Fragen zur Grundsteuer immer das Bundesland angeben! Kommentar. 5 Aber nur für Grundstücke in den 11 Bundesländern, die Bundesrecht anwenden und nicht bei einem Wohnsitz im Ausland! Siehe die nachstehende Meldung bei Prüfung der Voraussetzungen: Im Moment können wir nur Personen, die in Deutschland einen Wohnsitz haben, eine Abgabe mit “Grundsteuererklärung für Privateigentum” ermöglichen. 6 So liegt der Grundsteuersatz in Frankreich bei 5 Prozent, auf den Balearen dagegen bei 10 und 12 Prozent. Spätestens im Jahr nach dem Erwerb der Auslandsimmobilie ist dann die regelmäßige Grundsteuer zu entrichten. Bei vererbten Immobilien können Erbschaft- und Schenkungsteuern anfallen, die eventuell höher sind als in Deutschland. 7 Unsere Länder-Guides zum Thema Immobilienerwerb im Ausland. Ein Stern (⭐) neben dem Landesnamen bedeutet, dass es in diesem Land bei richtiger Gestaltung signifikante Steuervorteile für Ausländer gibt, die Ihren Wohnsitz dorthin verlegen. Mehr erfahren Sie im Guide zu dem entsprechenden Land. 8 Wie wird die Grundsteuer künftig festgesetzt? Wer muss eine Feststellungserklärung abgeben? Welche Grundstücksarten gibt es und was bedeuten sie? Was ist der Bodenrichtwert? Sie leben im Ausland und haben Grundbesitz in Nordrhein-Westfalen? Sie haben eine Erinnerung zur Abgabe der Grundsteuererklärung erhalten, aber kein Informationsschreiben. 9 Mehr von Wohnsitz Ausland: Auswandern Krankenversicherung: Was braucht man im Ausland? 10 Länder ohne Grundsteuer. Nach Mexiko auswandern mit Kindern: Ratgeber für Ihr Mexiko-Abenteuer. Nach Paraguay auswandern und das steuerfreie Leben geniessen. Immobilie kaufen in Mexiko als Ausländer. Immobilie kaufen in Paraguay als Ausländer. grundsteuer nrw beispiel 10